Если заглянуть на сайты с объявлениями относительно аренды жилья, можно наблюдать скачкообразную динамику цен. В разных городах, областях, районах России – везде сдается жилье. Многие люди фактически и существуют за счет получения оплаты за проживание третьих лиц в квартирах или комнатах. Но каков разрыв цен, к примеру, от области до центра!

Кто, как и почему формирует эти цифры? Во-первых, следует сразу оговориться, что в зависимости от стоимости самого жилья формируется и стоимость аренды. Соответственно, чем дороже комната или квартира, тем дороже и аренда. Следующий критерий формирования цены – это расположение квартиры. Причем всегда – чем ближе к центру, тем дороже. И это оправдано. В центре сконцентрировано все полезное и интересное, здесь более чисто. Условия безопасности намного лучше, нежели в спальных районах, где уровень преступности гораздо выше.

Если рассматривать спрос на съемное жилье у туристов, то у них в приоритете снять жилье (многие не останавливаются в гостинице) ближе к скоплению достопримечательностей. А такие места далеко не дешевые. В этом и фишка, на которой народ зарабатывает деньги. Особенно это касается туристических центров. Туристы были, есть и будут, а значит и жители удачно расположенных районов будут процветать.

Следующий момент, оправдывающий завышенные цены на аренду, – это близость к метро. Здесь можно и не комментировать, так как данное обстоятельство говорит само за себя. Доступность метро решает очень многие задачи и проблемы. Отпадает необходимость пользования автобусом, троллейбусом и прочими транспортными средствами.

Высокая цена на аренду комнаты в производственном или промышленном городке обусловлена спросом многих работающих в таком месте. Возвращаясь к теме туризма, надо сказать, что снять комнату от собственника не составит никаких проблем даже для туристов.

Таким образом, формирование цены – это не чья-то прихоть. Это целая система критериев и показателей, обосновывающих ту или иную стоимость съемного жилья в регионах. Безусловно, можно найти сдающуюся комнату или квартиру по более приемлемой цене. Но тогда необходимо пожертвовать комфортом и безопасностью. Скупой платит дважды – соответственно, выбирая жилье в аренду, необходимо взвесить все «за и «против». Выбирайте квартиру по совокурности личных критериев, например, адекватный хозяин, удобное месторасположение и т.п.