В период проведения земельной реформы на территории Астраханской области было предоставлено в собственность граждан более 82 тыс. земельных участков для садоводства и огородничества. Идет время, меняются собственники участков, меняются и границы участков, и не всегда на законном основании, что порождает жалобы и судебные разбирательства, штрафные санкции.

Можно ли этого избежать? Да, можно, но для этого необходимо, чтобы правление СНТ не было инертным.

Практически в каждом СНТ имеется план организации товарищества с нанесенными границами и площадями садовых участков, и проверить участки на соответствие не составит большого труда.

А далее либо собственник приводит в соответствие границы своего участка, либо материалы передаются в органы государственного земельного надзора и ему придется это сделать уже после привлечения к административной ответственности в виде штрафа (ст. 7.1 КоАП в размере не менее 5000 рублей).

Проделав эту работу, СНТ одновременно сможет решить вопросы по освобождению земель общего пользования - это улицы, дороги, проезды, которые в первую очередь и занимаются самовольно; предупредить возникновение конфликтных ситуаций, выявить нерадивых собственников, а также послужит целям профилактики нарушений в сфере земельного законодательства.

Управление Росреестра по АО