С 1 июля 2016 года вступают в силу изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон), повышающие требования к кадастровым инженерам. Изменения вносятся Федеральным законом от 30.12.2015 №452-ФЗ.

Одним из главных нововведений в Законе является обязательное членство кадастровых инженеров в соответствующих саморегулируемых организациях (далее – СРО). Будущему кадастровому инженеру для получения квалификационного аттестата необходимо будет иметь профессиональное высшее образование, сдать квалификационный экзамен, в течение двух лет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера. К обязательным условиям относятся также отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете, отсутствие судимости и наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, убытки, причиненные действиями (или бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования. Кадастровый инженер раз в три года должен проходить переподготовку. Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которой он является.

Кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря 2016 года. Для включения в состав членов СРО им не требуется прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена, а требование о наличии необходимого образования не применяется до 1 января 2020 года.

Также установлен переходный период для некоммерческих организаций кадастровых инженеров, сведения о которых по состоянию на 30 июня 2016 года будут содержаться в государственном реестре саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью. До 1 декабря 2016 года данные некоммерческие организации считаются соответствующими требованиям нового федерального закона и обязаны до указанного срока представить в Росреестр установленные новым федеральным законом документы. Если некоммерческая организация не представит в Росреестр необходимые документы в установленный срок, то сведения о ней будут исключены из Реестра СРО в судебном порядке.

Кроме того, в рамках нового федерального закона предусмотрено осуществление государственного надзора за соблюдением СРО кадастровых инженеров федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и возбуждение дел об административных правонарушениях в отношении СРО КИ и (или) их должностных лиц, рассмотрение таких дел или передача их на рассмотрение суда.

Законом также будут определены права и обязанности кадастрового инженера при осуществлении кадастровой деятельности.

С 01 декабря 2016 года у кадастровых инженеров появится возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учета в апелляционной комиссии, созданной при органе кадастрового учета.

Управление Росреестра по АО