Напоминаем, что с 1 января 2017 года на всей территории РФ начнет действовать новый федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.7.2015 г.

1. Основой закона является объединение системы учета и регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета.
2. Это объединение ЕГРП и кадастра недвижимости путем создания нового Единого государственного реестра недвижимости.
3. Новым законом уточнен перечень объектов недвижимости, которые будут подлежать кадастровому учету, и права, которые регистрируются. В частности, будут учитываться и вноситься сведения о едином недвижимом комплексе и предприятии, как едином имущественном комплексе.
4. Полномочия по регистрации прав на недвижимость и кадастровый учет теперь будет проводить только Росреестр. И свои полномочия в данной части нельзя будет передать подведомственным учреждениям.
5. После вступления в силу закона можно будет одновременно проводить и кадастровый учет, и регистрировать права.

Согласно новому Закону общий срок осуществления учета объекта недвижимости в кадастре и государственной регистрации прав сокращен.

При подаче документов в Росреестр он составит:
- 5 рабочих дней - для кадастрового учета;
- 10 рабочих дней - в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации;
- 7 рабочих дней - для государственной регистрации прав.

В случае предоставления документов через МФЦ срок увеличивается на два рабочих дня.

Регистрация ипотеки для жилых помещений - 5 рабочих дней

Регистрация ипотеки для нежилых помещений, земельных участков - 7 рабочих дней.

Для договоров ипотеки, удостоверенных нотариально, - 5 рабочих дней.

Управление Росреестра по Астраханской области