Перечень подробных изменений о новом законе и об изменениях, которые он вносит в сферу правоотношений по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с регистрации прав

Изменения в регистрации:
- сокращение сроков регистрации и кадастрового учета;
- экстерриториальная регистрации по всей России;
- появится новый Единый государственный реестр недвижимости;
- значительная часть сведений будет вноситься в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
- уведомление правообладателей о внесении соответствующих изменений;
- у специалистов приема появится возможность отказать заявителю в приеме документов.

Заявления, поданные с 1 января 2017 года, будут рассматриваться в более короткие предельные сроки:
- для кадастрового учета - 5 рабочих дней вместо 10 рабочих дней;
- для регистрации права - 7 рабочих дней вместо 10 рабочих дней;
- в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации - 10 рабочих дней вместо двух сроков по 10 рабочих дней.

Экстерриториальная регистрация представляет собой личное обращение граждан, где место подачи документов не будет зависеть от места нахождения самого объекта недвижимости, причем в масштабах всей России.

Отличия Единого государственного реестра недвижимости от ГРП или ГКН: сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и сведения Государственного кадастра недвижимости (ГКН) объединятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Сейчас кадастровый учет и регистрация прав - это самостоятельные процедуры. С 1 января вводится понятие единой учетно-регистрационной процедуры.

Росреестр рекомендует при подаче заявления обязательно предоставлять достоверную информацию об адресе электронной почты.

Обращаем внимание на нововведение: у специалистов приема появится совершенно законная возможность отказать заявителю в приеме документов, если не установлена личность заявителя, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность, или лицо, представляющее заявление, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность. Если личность удостоверена, то документы будут приняты. Отказ в приеме документов по-прежнему недопустим.

Управление Росреестра по Астраханской области