| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0
|
|
Ваше право
t
Необходимы документы, переведенные на иностранный язык, для бизнеса или личных целей? Рекомендую заказать заверенный нотариусом перевод у Бюро "Мастер перевода"! Ведь они занимаются переводами уже более 10 лет, а цены, как правило, ниже рыночных из-за правильно организованной работы. Также предоставляются услуги по "срочному переводу".
В двухкомнатной квартире долевая собственность 0,75 и 0,25 доли между сводными братьями. В квартире прописан и проживает совершеннолетний сын собственника 0,75 доли. Собственники не живут в этой квартире. Может ли собственник 0,25 доли без согласия сособственника: 1) выписать его сына; 2) сдавать свою долю третьим лицам и на каких основаниях (на основании какой статьи и какого закона)? Могут ли члены семьи собственника 0,25 доли, а именно жена и сын, без согласия сособственника вселиться или прописаться в квартиру и на каком основании?
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, согласие на сдачу внаем общей долевой собственности (в вашем случае доли) требуется. Зарегистрировать жильца в указанной квартире вы можете только с согласия другого сособственника, причем дать его он должен лично в паспортном столе в письменной форме. Согласие на сдачу своей доли в квартире внаем (аренду) также лучше взять в письменной форме. Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При таких обстоятельствах совершеннолетний сын, член семьи собственника, имеет равное с собственником право пользования жилым помещением. Из описанной вами ситуации не усматривается оснований для прекращения права пользования и снятия с регистрационного учета сына сособственника.
-
|
| 26.07.2013
|
Просмотров: 1278
|
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
| **Архив номеров |
Посмотреть свежий выпуск в архиве номеров:
|
|
|
|
|
|
|
