Управление Росреестра по Астраханской области информирует население о том, что с 15 июля 2016 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с нововведениями государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выписка из ЕГРП содержит сведения о правообладателе, объекте недвижимости - его адресе, кадастровом номере, площади, этажности, виде, обременениях и т.д., праве, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером, правоустанавливающих документах - основаниях для регистрации права и некоторую другую информацию.

Форма выписки, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, может выдаваться как в бумажном, так и в электронном виде. Преимущество выписки перед свидетельством - в его актуальности.

Определенного срока действия выписка, как ранее и свидетельство, не имеет.

Так как с 1 января 2017 года вступает в действие Федеральный закон №218 «О государственной регистрации недвижимости», в связи с этим будет создан единый информационный ресурс - Единый реестр недвижимости, где все сведения будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.