| Статистика |
Онлайн всего: 3 Гостей: 3 Пользователей: 0
|
|
ВАШЕ ПРАВО
По договору купли-продажи передала сыну квартиру. Через два месяца сын умер. Его жена оформляет квартиру на себя. В договоре указано, что его мать, т.е. я, имеет право проживать в этой квартире. Я - пенсионерка, хочу продать квартиру, но я, оказывается, не хозяйка, потому что мне принадлежит 1/8 часть квартиры. Как мне поступить?
Так как ваш сын состоял в браке, то в соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное. Т.е. если бы вы подарили сыну квартиру, то она бы не являлась общей совместной собственностью, а поскольку вы ее продали, то жена получила право на половину этой квартиры. Поэтому по закону вы наследовали наряду с его женой и детьми только часть квартиры, и ваша доля составила 1/8 часть. Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. Продавец доли обязан будет за месяц до продажи своей доли письменно известить о своем намерении других собственников квартиры, указав в письменном извещении точную цену, по которой он планирует продать свою долю любому желающему. Другие собственники квартиры должны будут в месячный срок ответить продавцу либо письменным согласием на покупку его доли по предложенной цене, либо письменным отказом от совершения такой сделки. Тем не менее, вы можете пользоваться квартирой, если в договоре указано, что вы имеете право на пожизненное проживание.
-
Занимаетесь автобизнесом? Узнать, как продажа авто принесет Вам доход можно на сайте auto.bz
|
| 19.07.2012
|
Просмотров: 901
|
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
| **Архив номеров |
Посмотреть свежий выпуск в архиве номеров:
|
|
|
|
|
|
|
