| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0
|
|
ВАШЕ ПРАВО
Хотим приобрести квартиру в построенном, но не сданном доме, у человека, выплатившего 95% своей доли. На каком основании он нам может передать эту долю? На оставшиеся 5% нам предлагают заключить дополнительное соглашение c застройщиком. Будут ли эти документы иметь юридическую силу при оформлении собственности на квартиру?
Нужно посмотреть имеющийся договор долевого участия в части права дольщика переуступить свою долю, т.к. часто указывается, что это нельзя сделать без согласия застройщика или дольщика, у которого указанное вами лицо приобрело долю. Если согласие застройщика или дольщика получено, то переуступка может быть осуществлена по договору цессии, но имейте в виду, что при таком договоре вы не получите право на льготу по подоходному налогу при покупке жилья, если еще не пользовались этой льготой. Можно по взаимному согласию 3-x сторон пойти по пути расторжения основного договора долевого участия по взаимному согласию сторон и заключения вами договора долевого участия, т.к. это возможно в любое время до подписания акта приемки госкомиссией. Вы внесете деньги застройщику или дольщику, а последний вернет внесенную сумму, причитающуюся при расторжении договора, без штрафных удержаний, т.к. расторжение происходит по взаимному согласию. При таком варианте вы сможете воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке недвижимости.
-
|
| 22.10.2010
|
Просмотров: 2409
|
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
| **Архив номеров |
Посмотреть свежий выпуск в архиве номеров:
|
|
|
|
|
|
|
